愛民頓市政府(City of Edmonton)在愛民頓設計周展示7款補建住宅標準設計,希望增加住屋供應及選擇,同時改善新建住宅與成熟社區的配合。

項目成本約50萬元,由市府住房加速基金資助,但未來適用安排仍受補建規例變動影響。
據《愛民頓日報》(Edmonton Journal)報道,市府在2025年3月邀請建築師擬定不同類型補建住宅方案,並選出7款設計。
公眾10月15日在Stanley Milner Library舉行的討論會上首次一覽相關成果。
市府項目建築師Greg Whistance-Smith表示,市府希望以具體設計展示期望見到的建築形式。
標準化方案須配合市府土地用途分區及附例,當局期望藉此縮短許可輪候時間,並減少不完整或質素欠佳的申請圖則。
計劃是讓建屋者以市府與建築師議定的可負擔價格取得設計,但報道未列出每款方案的實際收費或正式推出日期。
Whistance-Smith表示,設計保留調整彈性,可因應未來數月土地用途規則的結果作修改,希望今年秋季稍後能更清楚交代下一步。
亞省(Alberta)政府上周提出限制補建發展,並要求愛民頓撤回相關附例,令項目日後採用的規則尚未明朗。
市府這次展示的是住宅設計成果,並不代表省市已就未來規管達成協議。
參與設計的建築師D’Arcy Jones指出,新建住宅須顧及鄰里環境,而非外觀過於接近商業公寓。
他的方案高度比允許上限低5呎,希望建築更像住宅,而不是排屋或公寓大樓,回應附近平房為主的街區特點。
另一名建築師Meighan King Wall表示,設計除了照顧住戶需要,也須考慮社區脈絡,密度不應成為唯一決定因素。
她展示的方案在建築之外保留綠化及共用戶外空間。
出席活動的市議員Michael Janz則認為,提高設計標準與加快供應可並行,但這些是其對項目的看法,而非已證實的住屋價格結果。
報道摘要
| 市府展示7款補建住宅設計,冀以標準圖則兼顧供應、審批及社區風貌;推出細節仍待規例前景明朗。 |
消息來源
Edmonton Journal:Architects say good design could solve Edmonton's infill problems
愛民頓展示7款補建住宅標準設計 約50萬元項目盼兼顧供應與社區風貌
愛民頓市府展示7款補建住宅標準設計,希望增加住屋選擇、改善與成熟社區的配合,並減少不完整圖則及許可輪候。項目成本約50萬元,由住房加速基金資助,計劃讓建屋者按市府與建築師議定的價格取得方案,實際收費及推出日期尚未公布。
參與建築師提出降低建築高度、回應平房街區風貌,以及保留綠化與共用戶外空間等做法。不過,省府近期要求限制補建及撤回相關附例,適用規則仍未明朗。市府指設計具調整彈性,希望秋季稍後交代下一步;展示成果並不等於省市已解決規管分歧。
















