家 新聞 亞省要求愛民頓市撤回部分舊區住宅密度增加規則 市長則認為城市外擴會增長遠成本

亞省要求愛民頓市撤回部分舊區住宅密度增加規則 市長則認為城市外擴會增長遠成本

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愛民頓舊區住宅應否容納更多多戶式房屋,再次引發省府、市政府角力。

亞省政府要求市府撤回部分填充式住宅加密的土地分區規則,愛民頓市長 Andrew Knack (納克) 表示,限制舊區增加住宅,可能令住屋更難負擔;部分居民代表則歡迎介入,希望重新討論社區發展方向。

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據 Global News 報道,亞省省長 Danielle Smith (戴詩敏) 宣布,愛民頓須在三個月內,把住宅類型、密度及建築高度等規則調回較早安排,並恢復2020年前的最低地段內泊車位要求。市府另須在18個月內完成土地用途規則檢討,包括公眾諮詢及與業界商討。

這場爭議涉及「填充式住宅發展」(Infill Housing),即在已有社區內利用土地增建或重建住宅,例如把獨立屋地段改建為多戶式房屋。愛民頓2024年起實施的新分區制度,旨在增加房屋種類,讓更多人入住已有道路、公共交通及其他設施的社區。

 

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戴詩敏認為,部分發展未充分考慮: 停車空間、社區承載力及現有居民意見。

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納克則反駁,限制舊區增建不會阻止人口增長,只會把發展推向城市邊緣,增加新建基建及服務的長遠成本。他亦批評省府宣布前沒有充分諮詢市府,表示市議會須研究法律選項。

市議員 Karen Principe 呼籲避免把事件視為省、市之間的「戰爭」,認為雙方仍須合作。居民組織 Residential Infill Working Group 的 Jan Hardstaff 則希望,省府介入能成為重新對話的契機。

市府表示仍在評估省府決定,並安排10月16日 (星期五) 召開特別市議會會議討論下一步。如何兼顧增加住宅、社區環境及居民參與,仍是這場爭論的核心。

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