市場報告指周邊城市增長更快 人口外溢壓力持續
Edmonton Journal 引述地產顧問公司 Avison Young 最新報告指出，大愛民頓地區人口增長仍然強勁，但增幅正更多落在市郊及周邊社區。報告顯示，Beaumont 在 2025 年人口增長 6.3%，Leduc County 增長 4.7%，Spruce Grove 增長 4.2%，都高於愛民頓市區 3.4% 的增長。
報告分析，近年遷入者很多來自安省和卑詩省，主要被房屋較可負擔、地稅較低，以及區內基建逐步完善所吸引。對不少家庭而言，周邊社區已不再只是睡房城市，而是擁有自身商業、學校與日常配套的替代居住選項。
是否向41 Avenue SW以南開新社區 引發住房與擴張平衡討論
報道並引述業界代表指出，隨着機場周邊、Nisku 與 Acheson 等工業區發展持續，住在城市邊界與周邊社區的需求仍會增加。部分意見認為，愛民頓應考慮在 41 Avenue SW 以南預留更多新社區，以回應南部住房與通勤壓力。
不過，支持審慎規劃的人士則認為，市府應先把現有已批准但尚未充分完成的社區建好，再決定是否繼續向外擴張。這場討論不只關乎土地供應，更涉及基建成本、交通模式、通勤距離及城市未來發展方向，對愛民頓和周邊城市居民都有長遠影響。
報道摘要
| 增長數字 | Beaumont 6.3%、Leduc County 4.7%、Spruce Grove 4.2%，高於愛民頓市區 3.4%。 |
| 主要原因 | 房屋較可負擔、地稅較低，以及周邊社區基建與配套改善。 |
| 規劃爭議 | 愛民頓應否在 41 Avenue SW 以南再開新社區以應付需求。 |
消息來源
Edmonton Journal：Population boom persists: Should Edmonton greenlight new neighbourhoods to deal with growth?
大愛民頓人口續升 應否再開南部新社區成規劃爭議
大愛民頓地區人口持續上升，但最新市場數據顯示，增長最快的並非市區，而是 Beaumont、Leduc County 和 Spruce Grove 等周邊地區。分析認為，房屋較可負擔、地稅較低，以及社區配套逐漸成熟，是人口外溢的重要原因。
Edmonton Journal 引述 Avison Young 報告指出，這股趨勢已令外界重新討論，愛民頓是否應在 41 Avenue SW 以南預留或開放更多新社區，以回應住房、就業與通勤需求，尤其是南部和機場周邊的發展壓力。
但另一種意見認為，市府應先把現有已批准社區完善，再決定是否繼續擴張城市邊界。這不單是房屋供應問題，也涉及基建成本、交通模式與整個都會區未來如何分配增長。
