市議會通過華埠地段重劃 最高可建18層綜合用途建築
CBC 報道，愛民頓市議會周一在公聽會後通過 Pacific Mall 一帶部分地段重劃，容許在華埠附近發展中高密度綜合用途項目。新分區主要適用於商場地盤東側、面向 97 Street 的地段，最高可建約 60 米、約 18 層高建築。
報道指出，這次公聽會沒有出現反對意見。市府行政部門表示，重劃方向與近年多份華埠振興及市中心更新策略一致，期望透過增加住宅與商業混合用途，提升區內日常人流、投資意欲及街道活力。
市府指配合華埠振興策略 發展商冀提升住宅與商業密度
申請由顧問公司 Situate 代表地產投資公司 Yorkton Equity Group Inc. 提出。根據方案，部分地塊可作高層商住混合用途發展，另外部分則可發展中層項目。市府支持理由包括配合公共交通走廊、增加住宅供應，以及推動華埠周邊土地更有效使用。
對華埠社區而言，重劃獲批意味未來幾年可能迎來更大規模的住宅與商業投資。不過，具體落成時間、建築設計及社區配套仍要視乎後續發展申請。隨着市中心更新與人口增長壓力持續，Pacific Mall 地段如何平衡活化、居民需要與華埠原有社區特色，將成為外界下一步關注焦點。
報道摘要
| 重劃地段 | Pacific Mall 東側面向 97 Street 的部分土地。 |
| 建築上限 | 最高約 60 米，即約 18 層中高密度綜合用途發展。 |
| 主要影響 | 關係華埠振興、住宅供應、市中心更新與未來街道人流。 |
消息來源
CBC Edmonton：Edmonton city council passes Pacific Mall rezoning to allow for mid-rise and high-rise mixed use
愛民頓Pacific Mall地段重劃獲批 華埠可建18層商住項目
愛民頓市議會已通過 Pacific Mall 一帶地段重劃，容許華埠附近未來興建最高約 18 層的中高密度商住項目。新分區主要涵蓋面向 97 Street 的部分土地，市府認為有助提升住宅供應，並配合市中心與華埠振興方向。
報道指出，公聽會期間沒有反對聲音。市府支持方案的理由包括增加日常人流、改善土地使用效率，以及把更多住宅和商業活動帶回華埠周邊，為區內帶來較穩定的消費與投資動力。
不過，重劃只是第一步，實際興建規模、設計和社區配套仍需待後續申請決定。對華埠居民和商戶而言，未來如何在更新發展與保存社區特色之間取得平衡，將是更值得關注的下一階段議題。
