愛民頓長者住屋機構 Lions Village of Greater Edmonton Society 周二獲法院批准進入局部接管程序，Castle Downs 物業將交由接管人 BDO Canada Limited 管理。CBC 報道，現任及前住戶與其受益人早前提出訴訟，指機構未能償還逾 100 萬元 life lease 款項。
出售一處物業以償還債權與退款
亞省王座法院法官周二批准的方案，是由雙方律師協商後提交，先只處置 Castle Downs 一處物業，而非即時全面接管整個機構。報道指，出售該物業的目的是讓機構償還債權人，以及向等待退回 life lease 款項的住戶支付欠款。
法律文件稱逾12名前住戶被拖欠約120萬元
根據 7 月 6 日提交的宣誓書，居民在今年 3 月董事會會議上被告知，超過 12 名前 leaseholders 被拖欠約 120 萬元，而機構當時沒有能力支付。文件並指，部分 life lease 存款未有獨立信託保管，而是被用於 Castle Downs 項目第二期建設。
事件對愛民頓長者家庭有直接警示作用，因為 life lease 一向被視為相對穩定的退休住屋安排；一旦退款保障或信託安排出現疑問，涉及的不只是個別住戶財務，更關乎整個制度透明度與監管問題。
報道摘要
| 法院進展 | Lions Village 獲准進入局部接管程序，Castle Downs 物業交由接管人管理。 |
| 爭議焦點 | 訴訟一方指機構拖欠逾 100 萬元 life lease 退款。 |
| 潛在影響 | 出售物業旨在償還債權人及等待退款的住戶。 |
消息來源
CBC Edmonton：Edmonton seniors organization faces partial receivership as group seeks life lease refunds
愛民頓Lions Village局部接管 Castle Downs物業擬變現償還長者租賃款
愛民頓長者住屋機構 Lions Village of Greater Edmonton Society 周二獲法院批准進入局部接管程序，Castle Downs 物業將由接管人 BDO Canada Limited 管理，目標是透過處置資產向債權人及等待退款的住戶支付欠款。
CBC 報道指，現任及前住戶一方在訴訟中稱，機構拖欠逾 100 萬元 life lease 款項；法庭文件更提到，超過 12 名前 leaseholders 被欠約 120 萬元。雙方其後同意先只處理一個物業，而非全面接管整個機構。
這宗案件對愛民頓長者家庭具直接警示作用，因為它觸及退休住屋退款保障、信託安排與機構財務透明度，後續發展將影響公眾對 life lease 模式的信心。
