埃德蒙頓居民從反對到接受 窄身房屋五年飆升15倍

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CBC News / UrbanAge Homes

根據CBC New的報道,窄身房屋(Skinny Home),在埃德蒙頓已發展社區的數量正在上升。

這些窄身房屋通常兩層高,闊17英尺。

在埃德蒙頓的Glenora,Westmount和Inglewood等已發展社區變得很常見。

(Chris Proctor)

在幾年之前,有居住當地多年的居民並不喜歡窄身房屋,認為興建這些房屋會破壞當地原本綠樹成蔭的社區感覺。

不過,Glenora社區主席麥科伊(Sue McCoy)表示,現在大多數居民都能夠接受窄身房屋作為社區現代觀景的一部分。

最重要的地方是,窄身房屋能提供更多的房屋讓人居住。

「(窄身房屋)的重點就是,拆去一間舊房屋,可以興建兩幢窄身房屋。」麥科伊說。

麥科伊憶述說,當在2013年討論興建窄身房屋時,居民的聲音都差不多是一面倒反對。有居民表示憤怒和失望,因為這樣會破壞當地地區原本和諧一致的特色。

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麥科伊認為他們有責任讓公眾知道窄身房屋是怎麼一回事,因此他們嘗試試驗,讓人們知道。

當地一間房屋地段平均佔地是50英尺,當這地段一分為二時,每25英尺便可興建一間窄身房屋。

有房屋地產經紀表示,地區的舊房屋,業主多數是購買樓出租的。但是在人口上升,以及新一代希望可以減少居住面積省下金錢,窄身房屋變成為一個新的趨勢。

(Chris Proctor)

UrbanAge Homes建築公司的查理(Richard Nault)負責責新房屋的興建項目。自2013年開始,他們便興建了32間窄身房屋,現在還有十多間正在興建。

查理憶述說,當初在Glenora地區興建窄身房屋時,居民都表現得並不友善。他們會到興建房屋的工地上告訴查理他們的意見,甚至會在工程人員和工程車出入時不斷拍照,以及在工程人員路過時發出反對的聲響。

但隨著時間過去,以及房屋已經落成,查理說現在已經非常少出現類似的情況。

另一名Maxwell Devonshire Realty地產公司的房屋經紀克里斯(Chris Proctor)表示,窄身房屋在市場上有極大的需求。

當在2013年政府批准興建窄身房屋,容許一些指定的地區可以把50英尺地段分割成兩個25英呎地段,需求便一直增長。這規矩在2015年更加放鬆,窄身房屋已經可以申請到所有地區可以發展。

克里斯說,他最近才在Glenora地區出售了一棟窄身房屋,售價$900,000。

克里斯出售這棟窄身房屋,售價$900,000 (Chris Proctor)

他補充說,現在銷售的情況是,每當一間佔地50英尺或更大的舊房屋推出市場,若果價錢合理,一般不到一天的時間便能售出,價錢通常比當初的出售價還要高。

事實上,從政府的數字中可以看出,過去申請分拆土地興建兩間窄身房屋的申請書,從2013年開始批準時只有22宗申請,到2016年334宗申請,飆升超過15倍。

(City of Edmonton)

麥科伊表示人們開始對窄身房屋改觀。

當居民看到窄身房屋的設計是非常漂亮而且很乾淨,他們的觀點便有所改變。

另外一點是,過去這些地區都是年紀比較大的人居住為主,他們已經有數十年沒有看過新的房屋設計。對他們來說興建新房屋是帶來污染和噪音,所以意見負面。但是,窄身房屋增加了年輕居民的人數,對當地社區帶來更大的動力,於是開始有了正面的評價。

麥科伊同時亦指出,新區發展的新房屋比較遠離市中心,但是在已發展社區建造窄身房屋,對年輕人來說這也是一個吸引的地方。他們可以享受居住在新型建築物,而且地點交通方便,隨時可以到達市中心。

Credits:
本報參考消息來源:
Global NEWS
5 years in, Edmonton is buying into skinny homes