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愛民頓南區Garneau社區的一位房主Brian Peel表示，由於市府的規劃，他的房產價值將縮水數十萬加元。

Peel的房子已有百年歷史，從1950年代起便屬於他們家族。

房子旁的一片空地由市府擁有，兩塊地皮的大小與Peel的房產相當。

市府計劃在這片土地上建造一棟34戶的支援性住房，這將使Peel的房子被高層建築夾在中間。

Peel說：「我的房子和土地將被永久孤立，價值和效用將被完全抹煞。」

過去，Peel的地皮因特殊的區劃條款得到保護，這條款將他與市府的三塊地皮綁定在一起，避免出現他目前面臨的孤立問題。

然而，市府在2021年重新區劃，刪除了這一項保護性條款。

在此之前，Peel與市府就土地價值進行了多年的談判。

Peel表示，他願意將房產賣給市府，以便市府能將三塊地皮整合起來進行更大的開發項目，但市府的出價與他請專人獨立評估的結果不符。

「他們出價68.6萬加元，但是我的地皮價值已經遠超100萬加元，而且自上次估價以來，價值還在上升。」Peel說道。

雙方未能達成協議，今年年初，愛民頓全市範圍內的新區劃法規生效。

市府房地產部經理Chris Hodgson表示，這一改變為Peel提供了更多重新開發的選擇。

「隨著新區劃法規的引入，市府不再對高密度開發設置最小用地面積要求，這使得孤立條款變得過時。」

然而，Peel認為他現在只能在自己的地皮上，建造一棟12英尺寬的「迷你公寓」，並指責市府在重新區劃時缺乏誠意。

「他們只是不願意支付我房產的真實價值。」

亞省大學的房地產法律教授，Eran Kaplinsky表示，要在法庭上證明市府存在惡意是非常困難。

他說：「只要遵循程序，土地所有者就無法提出訴訟。」

雖然加拿大最高法院在2022年作出過一項判決，降低了通過重新區劃侵犯財產權的標準，但Kaplinsky認為這一案例與Peel的情況不同。

隨著市府的住房項目獲批，Peel感覺時間不多了，他的房產價值正在快速縮水。

Credit

CTV News Edmonton

Edmonton zoning changes pit lot owner against city over property value

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如果不重視膽固醇過高，長期下來可能引發心肌梗塞、中風等心血管疾病。為了降低膽固醇，許多人選擇每天早晨食用一碗燕麥來降血脂。不過，網路上流傳著「薏仁的降膽固醇效果比燕麥更佳」的說法，這究竟是事實還是謠言？讓我們請營養師來為大家解惑。

膽固醇在人體中分為低密度脂蛋白膽固醇（LDL）和高密度脂蛋白膽固醇（HDL）。其中，LDL容易在動脈壁堆積，形成斑塊阻塞，俗稱「壞的膽固醇」；而HDL則有助於將膽固醇從組織運回肝臟，幫助排除，因而被稱為「好的膽固醇」。

當LDL超過160mg/dL或HDL低於40mg/dL，長期下來容易引起動脈粥樣硬化和血壓升高，若斑塊阻塞心臟血管，可能導致心肌梗塞或心絞痛；若阻塞在腦部血管，則可能引發腦中風。

關於「薏仁比燕麥更能降低膽固醇」的說法，營養師指出，目前尚無定論。已知適量的水溶性膳食纖維有助於降低血液中的膽固醇，這些纖維會與膽鹽結合，經由排泄系統排出體外，促使肝臟轉化膽固醇為膽鹽，從而降低血中膽固醇。

根據衛福部的資料，每100克薏仁含1.79克膳食纖維，而每100克生燕麥則含有8.53克膳食纖維。兩者均含豐富的水溶性纖維，但目前尚無研究顯示哪種食物的降膽固醇效果較佳，因此難以下定論。

要維持健康的血管，營養師建議遵守以下三個養生原則：

1. 控制油脂與精製糖的攝取：平日應適量控制油脂的攝取，少吃油炸食品，並減少精製糖類。烹調時可選用單元不飽和脂肪酸含量高的油品，如橄欖油或芥花油。
2. 多攝取高纖食物：高纖維食品，尤其是富含水溶性纖維的食物，如燕麥、薏仁、糙米等，對於降低膽固醇有所助益。
3. 規律運動：每天從事消耗200大卡以上的體能活動，有助於控制膽固醇水平。

這些原則有助於保持血管健康，降低膽固醇的風險。

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作為全服務範圍推廣的一部分，愛民頓警察局 (EPS) 已開始向警員發放 Body Cameras (隨身攝影機)。

EPS 社區警務局副局長 Darren Derko 在星期五的新聞發布會上表示：”在與警察互動時，執法記錄儀對每個人來說都是一個有用的工具。”

他補充說：“佩戴攝影機可以建立公眾的信任，並且可以作為調查工具提供有價值的見解。”

去年，亞省政府指示本省各地的警察機構努力採用隨身攝影機後，愛民頓警方開始測試可能的攝影機選擇。

高風險露宿者營地小組、健康街道營運中心社區安全小組和社區安全小組的 35 名警員於 2023 年 7 月開始佩戴攝影機。

Derko 說 : “在我們最初的概念驗證階段，我們發現很多時候只要攝影機的存在就可以立即緩和局勢”

EPS 此後與 Axon 公司簽訂了 Body 4 相機合約。

本星期，280 名警員參與了在全服務範圍內部署隨身攝影機的第一階段工作。

第一階段不僅包括參與2023年試點的35名警員，還包括公共安全、打擊犯罪、巡邏、鎮壓團夥、商用車輛調查和交通執法團隊的成員。

EPS 表示，預計將根據預算在明年為剩餘警員配備隨身攝影機。

民眾可以期望什麼?

這些攝影機大約有一副撲克牌大小，將安裝在每位警官制服的前面。

當警員認為互動與或可能與調查或執法相關時，將在與公眾互動期間啟動視訊和音訊記錄。

儘管法律沒有要求，但 EPS 表示，其警員將「在公民被錄音時盡最大努力向他們提供建議」。

在每次輪班結束時，警員都需要對接攝影機，以便將鏡頭自動上傳到安全的儲存位置。

警方表示，任何時候都不能更改或刪除錄影片段，並在提出指控時記錄並提供給皇家檢察官。

警方希望這些攝影機能夠幫助建立更有效的問責流程並減少使用武力事件。

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資訊來源 : edmonton.ctvnews.ca

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該名行兇的男子於本週四出庭，被判處無期徒刑，12年內不得申請假釋。

17歲的珍妮花·溫克勒（Jennifer Winkler）的家人，在宣判聽證會上，對殺她的兇手表示了強烈的憤怒。

珍妮花的父親戴爾·溫克勒（（Dale Winkler）表示，從女兒被殺害以來，家人無法繼續他們的生活。

「這幾乎令人無法承受。」戴爾在亞省 Wetaskiwin 法庭上，和其他支持者穿著印有「為珍妮伸張正義」的T恤，忍住淚水時說。

隨後，戴爾揉皺了一張紙，並扔向了被告，迪倫（Dylan Pountney）。

「去地獄吧，你這混蛋！」戴爾一邊大喊，一邊指著迪倫，然後衝出了法庭。

22歲的迪倫，於今年7月被判犯有二級謀殺罪。

他在法庭上偶爾擦拭臉上的眼淚，聽取受害者家屬的影響陳述。

審判過程中，法庭得知迪倫在事發時年僅19歲，他在 Christ the King 學校的一節社會學課休息期間，當著驚恐的學生和老師面前，刺死了珍妮花。

被襲擊的珍妮花站起來後，倒在了教室門口附近。

首席法醫官證實，珍妮花因頸部和肩部附近，有五處傷口大量失血致死。

迪倫自動被判無期徒刑。

檢察官敦促法官麥克林（Eric Macklin）判處迪倫，至少服刑 15 年後才有資格申請假釋。辯方則建議服刑 10 年。

辯護律師安德森（Derek Anderson）向法庭表示，迪倫已逝世的母親與珍妮花的父親，曾經有過一段關係，迪倫將母親的死歸咎於這名男子。

安德森表示，珍妮花是「間接」的目標。

「他錯誤地認為死者做錯了什麼，想做些事情來報復。」

迪倫的父親，納森（Nathan Pountney）表示，他的兒子對此感到抱歉，並且自案件發生以來已經作出改變。

審判中還提到，迪倫在監禁期間，寫了一本書並皈依了伊斯蘭教。

納森在法庭上表示：「他的家人對他所取得的成就感到非常自豪。」

迪倫也得到了發言的機會。

「我只想為我給珍妮花家人，帶來的痛苦和折磨道歉。」他說道。

經過幾個小時的審議後，法官麥克林作出了判決，判處迪倫無期徒刑，12年內不得申請假釋。

他補充說，該刑期應在一個地區精神病院執行。

「無期徒刑意味著終身監禁。迪倫將永遠失去自由。」法官麥克林表示。

法官還提醒法庭，如果迪倫未來獲得假釋，他將受到加拿大假釋委員會的條件和監督。

迪倫自2021年3月15日被捕後，一直在拘留中，因此他的服刑時間將會扣除。

Credit

CTV News Edmonton

Student convicted of killing classmate in Leduc gets life in prison without parole for 12 years

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40 歲男子因星期三在愛民頓市中心停車場殺害一名男子而被控二級謀殺罪。

中午 12 點 15 分左右，警方接到 101 街和 102 Ave. 交界處停車場的武器投訴報案。

警方在新聞稿中表示：”警方抵達後發現一名受重傷的男子。”

他們說，醫護人員對這名男子進行了急救，但他在現場被宣布死亡。

死者為 22 歲的 Jashandeep Maan。

星期四的驗屍，發現他死於「多處銳器造成的傷口」。

警方稱，40 歲的被告 Edgar Wesker (威斯克) 留在現場並被拘捕。

他已被還押候審。

警方的Colin Leathem（萊瑟姆）說：”我們可以確認這兩個人彼此不認識，這似乎是一宗個別犯案事件，目前我們對公共安全沒有其他擔憂。”

任何有訊息的人請致電 EPS 或滅罪熱線。

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資訊來源 : edmonton.ctvnews.ca

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但與此同時，一份新報告顯示愛民頓東部一座已經有六年歷史的廢物處理設施正面對營運虧損。

市議員週三 (4日) 了解到有機廢物分類，包括綠色和黑色回收箱已經達到該市將廢物從垃圾堆填區轉移到回收處理的目標。

但市政府也了解到耗資納稅人約 4,500 萬元的有機廢物處理設施 (HSADF) 正在虧損。

該設施 於 2018 年投入使用，報告稱，該設施目前的處理成本約為其他方法的四到八倍。

由於垃圾、回收物和食物殘渣的推出以及愛民頓的人口增長，預計到 2027 年，本市每年將處理約 121,000 噸有機材料。

本市正在探索新的選擇來滿足這需求。包括可能建造一個新的戶外堆肥場並重新利用現有設施的部分內容。

市議員 Andrew Knack 指責前朝政府，並表明虧損並不是本屆議會的錯。

Knack 強調，市民理應明白現屆市議會不斷改善情況，因為上屆政府聲稱愛民頓廢物處理處於世界領先地位，但事實並非如此。

資料來源: 加拿大中文電台 FM94.7 , Global News

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安省兩名男子帶著一隻小黑熊，開車 10 小時前往 Windsor，並買 (Taco Bell) 給牠餵快餐，遭到人們強烈反感。

Chatham-Kent’s Pet and Wildlife Rescue Centre 執行董事 Myriam Amstrong 表示 : “兩男子在安省 Cochrane 附近開車時在路中間發現了這隻小熊。”

兩人決定把小熊放在車後座，把牠帶到 Windsor，並在途中停下來買 Taco 給小熊充飢。

一名女士發現後給動物組織的朋友發短信告知情況，動物組織報警。

Amstrong 說：”我從兩男子的貨車後座位取出了這隻四個月大的小熊，他們似乎很高興將這隻熊帶到了這裡，並給牠餵 Taco。”

她表示，她的團隊沒有看到小熊有任何明顯的受傷，但小熊物在車裡待了 10 個小時後變得昏昏欲睡，十分緊張。

她說 : “我們假設這隻熊很可能是在某個時候在路上被撞到的。表面上沒有受傷。”

“小熊是有點受驚。所以我們確保給牠足夠的空間和一個黑暗的地方來減壓。”

正如預期的那樣，人們對這一消息十分反感，從對小熊的擔憂到要求這兩名男子需要為其行為承擔後果。

網民 Angela 表示 : 「我想知道做這件事的兩名無知白痴的名字。」

另一名網民 Mary ：「可憐的小熊，這是虐待動物，希望牠沒事。」

網民 somelady : 「可憐的寶寶，萬一熊媽媽找不到小熊怎麼辦？我討厭這些人。」

Amstrong 的團體在其 Facebook 頁面上強調，對受傷野生動物的幫助應始終由當地救援隊負責，以避免給動物帶來不必要的壓力，並防止疾病傳播給其他動物種群。

Amstrong 說： “新安置野生動物時總是存在危險。你可以將不同的疾病轉移給新的群組。所以，一定要嘗試找當地協助。”

目前這隻小熊正在 Sprucedale Sanctuary 保護區被照顧。

因為檢查後發現小熊的身體受了嚴重擦傷，頭部也受了一些外傷。

小熊於明年夏季被放回 Cochrane 區的野外。

“熊媽媽和牠們的幼崽像家人一樣待在一起大約一年半的時間。母熊通常在六月，有時是七月與幼崽分開。那時，幼崽們正處於能夠照顧自己的年齡。所以我們遵循這種模式。”

“這不僅與身體尺寸有關，還與牠們的行為有關。牠們在那個年紀更加獨立。我們希望牠們在野外有最好的機會，也有最好的機會不與未來的人們發生衝突。”

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資訊來源 : dailyhive.com / barrietoday.com

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從炎炎烈日下的足球賽，到音樂會、冬季冰球比賽，以及以該體育場命名的國際田徑比賽。

今年1月，愛民頓市發布了，對這座擁有 56,400 個座位的體育場的升級計劃，而在最近兩場大型音樂會吸引了大批觀眾後，增加通道容量的問題成為了城市討論的焦點。

今年8月，重金屬樂隊 Metallica 的兩場音樂會，以及流行天后 Pink 的音樂會連續舉行，每場吸引了約 50,000 名觀眾。

類似情況在過去 U2、加斯·布魯克斯（Garth Brooks）、碧昂絲（Beyonce）和 One Direction 等明星來訪時也曾出現。

這些大型活動中，體育場通道的樽頸地帶人流堵塞，人們擠得肩並肩，緩慢地移動到洗手間、餐飲區或座位區。不僅讓人感到不便，這樣的擁擠還會帶來安全隱患。

愛民頓市承認，體育場目前最大的問題，是通道的人流流動問題。

解決體育場需要的升級問題，估計成本約為 2.5 億加元，包括改善人流動線、餐飲區和洗手間的設施。

設計圖顯示，未來還會增加更多的窗戶，以改善通道的採光。

亞省大學體育經濟學家丹·梅森（Dan Mason）表示，其他層級的政府或私人企業，可能會有強有力的投資理由。

他解釋說，該體育場在愛民頓，乃至加拿大都是獨一無二的。

「這座場館是其他城市所沒有的，這在舉辦某些活動時，可以為愛民頓帶來優勢。」梅森說道。

梅森還指出，建造一座像聯邦體育場這樣的全新體育場，現今的成本將超過 10 億加元，因此修復現有設施比新建要便宜得多。

「你看看這個體育場，實際上只是需要一些增量成本來保持其先進水平。」

他補充說，「這確實是值得考慮的，花費多少來使其符合成功舉辦活動的標準。」

過去一年，聯邦體育場已進行了約 200 萬加元的升級，例如餐飲區的新銷售點系統、翻修包廂以及改造洗手間。而且明亮的黃色隔間，已被更中性的色調取代，並鋪設了新地板。

愛民頓市議員邁克爾·詹茲（Michael Janz）指出，體育場的基礎結構依然強健。

「我們並不是在談論拆除或重建，而是希望在現有的基礎上進行改進，讓更多精彩的活動和表演在未來能夠繼續來到愛民頓。」詹茲說。

愛民頓橄欖球隊的市場及粉絲互動部門，埃文·道姆（Evan Daum）也表示，體育場的升級將有助於申辦未來的大型活動。

不過，愛民頓市目前資金短缺，尚未有針對聯邦體育場的大型升級計劃資金。

該體育場吸引了來自不僅愛民頓或亞省，還包括整個西加拿大的遊客。

聯邦體育場是加拿大第二大體育場，僅次於蒙特利爾的奧林匹克體育場，也是加拿大最大的露天體育場。

Credit

Global News Edmonton

There’s a $250M plan to upgrade Commonwealth Stadium — but no money to make it happen

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據警方稱，此次訓練涉及警察巡邏車和電單車以專門編隊駕駛，並模擬車隊護送。

訓練或導致城市周圍出現輕微的交通延誤，但相信交通延誤只會持續幾分鐘。

警方在公告中提醒司機，亮起閃光燈的警車有道路優先權。

另外，當編隊安全駛近時，駕駛者必須靠邊停車並遵循警察的指示。

據悉，相關訓練時間定於週三、週四（5日）和週五（6日）上午 8 時 30 分至下午 5 時。

資料來源:加拿大中文電台 FM94.7

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