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從大流行的限制到改變購物習慣，大型購物中心的未來前景黯淡。
但是，一些專家認為，如果購物中心模仿全北美最大的 West Edmonton Mall (西愛民頓購物中心) 作為開創藍圖，能看到充滿希望的未來。
擁有西愛民頓購物中心的集團（Triple Five Group）希望也能憑藉其在新澤西州投資 50億美元的 American Dream Megamall (美國夢大型商場) 而取得成功。
American Dream Megamall 這座 290萬平方英尺， 擁有室內娛樂景點:
*水上樂園。
*迷你高爾夫球場…等等。
參照了 (愛民頓購物中心) 的模式。
但是，大流行使 (2020年3月) 的盛大開幕受到了破壞，需要推遲至10月開幕，其容客量也需要減少。
但根據英國倫敦的零售分析師 (Mark Faithfull) 的說法：”對於 (美國夢大型商場) 使用把購物中心結合娛樂場地的藍圖，對於大流行之後的長期營運是有效的。”
他告訴 CBC News：“我認為我們會看到許多大型購物中心的表現會非常強勁。”
“就我個人而言，我實際上對他們的未來充滿信心。”
他補充說，其他的購物中心也應對此多留意參考。
根據（Moody’s Analytics）分析，在整個北美，大型購物中心都處境艱難。
美國地區購物中心的 “空置率” 估計 2021年將達到 (12.7％) 的高位，高於 2020年第四季度的 (10.5％)。
同時，加拿大數據解決方案公司 (Altus Group) 表示，頂級購物中心的租賃，市場預計將減少 5％至10％。
而低一級的購物中心，將減少10％以上。
佔地 520萬平方英尺的 (西愛民頓購物中心)，擁有室內娛樂景點:
*水上樂園
*遊樂園
*溜冰場
*高卡車場
*迷你高爾夫球場
*海獅表演…等等。
在過去的 3年中，西愛民頓購物中心開設了一些備受矚目的零售店，包括法國品牌 (Louis Vuitton) 和流行日本品牌 (Uniqlo)…等等。
零售分析師 (Mark Faithfull) 說，購物中心將成為一種多功能娛樂中心，這將為人們提供將來除了購物以外，去購物中心的還有其他理由。
只做零售的購物中心，前景可能會繼續黯淡
亞省大學零售學院院長（John Pracejus）表示同意。
他說：“在西愛民頓購物中心，例如水上樂園，過山車之類的娛樂活動，在未來似乎確實會增加。”
“你看到的另一個趨勢是，我們通常不認為某些活動會在購物中心中發生，而這些活動將來可能會增加。”
“因此，例如現在在 (Londonderry 購物中心) 設有愛民頓公共圖書館分支機構，大家可能會開始看到類似的東西發生。”
西愛民頓購物中心的大型景點可能並不適合加拿大的每個購物中心，就算是餐廳，休閒中心和酒吧之類的店舖也會產生更多的人流量。
Mark 和 John 都指出，目前正在苦苦掙扎只做零售的購物中心，前景可能會繼續黯淡。
事實上，Mark 表示，大流行只是加速了由過去 10年轉向 “網上購物” 而注定要倒閉的許多購物中心的進程而已。
Mark 說，一旦人們接種了疫苗，並且一切開始恢復正常，購物中心可能會在 (3到4個月) 後開始反彈。
他說：“我們將開始觀察大流行期間的某些趨勢是否是長期的，或者僅僅是對人們無法出沒的反應。”
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資訊來源 : CTV Edmonton
