愛民頓Scona Road相連10屋齊售1250萬 開發商欲購重建高密房屋

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Photo: CTV News Edmonton

愛民頓近市中心地區Scona Road沿路一共10間相連的房屋,正在同時出售。

這個消息引起了房屋開發商的興趣,在該地區興建更高密度的房屋。

這些房屋為一小群人所擁有,目前他們只把房屋租出,租客對象多數是低收入人士。

10間房屋的放售價,是1250萬元。

其中一間房屋的租客,潔西卡(Jessica Keith)表示,他們並不知道房屋正在放售,直到有鄰居告訴他們。

潔西卡說一些附近的房屋,已經超過130多年歷史,而且被放售的10間房屋,其中一間,還有六年,便會被政府強行關閉。

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Photo: CTV News Edmonton

“這些房屋都有很多結構問題,但是很不幸,我們無法復修它們,因為屋齡以及其他原因,必須完全拆除。” 潔西卡說。

潔西卡和她的室友對這些有著百年老的房屋被拆除,感到難過。

她補充說,他們目前居住的房屋,以往用作保護被虐待婦女的安全住所。

Photo: CTV News Edmonton

溫哥華的一位房地產顧問,蓋勒Michael Geller表示,在愛民頓,整批房產出售給開發商的情況並不常見,但可能會開始出現。

在未來五年,他認為,愛民頓會出現更多在土地重新規劃下,興建的各類型新房屋。

蓋勒解釋,在溫哥華由於周圍都是山脈,海洋以及農田,當地政府把許多舊的單戶住宅,開發為高密度高層住宅。他認為這個情況,在愛民頓也將會出現。

蓋勒說:“最終,當所有業主同意並出售他們的房產時,這當然是最好。不過我們經常遇到的問題,就是總會有一兩個人,認為他們能夠堅持時間更長,最終得到的價格將會是最高。”

對於這種情況,根據蓋勒的說法,開發商將向每位業主,支付與他們最後一位達成交易的業主相同的金額。因此,如果該堅持者想要太多金錢,那麼其他所有業主都可能會受到影響,因為開發商可能價錢太高,不會繼續進行任何收購。

而在Scona Road該地區房屋的租戶,可以繼續居住直至到租約完畢,及額外一年或更長時間的租約,具體取決於出售房屋所需的時間。

Credit

消息來源

CTV News Edmonton

$12.5-million price tag for Scona Road homes being sold as a group, potential for higher-density housing