為了應對房屋供應緊張並提升建築效率，愛民頓市政府週四（2 月 12 日）宣佈，正開發一套針對市區補建（Infill）住宅的設計範本圖庫。
市府發言人表示，這套範本將使建築過程更簡單、更快捷，同時讓社區居民預先了解未來鄰里的房屋外貌。
目標：消除審批瓶頸
目前，在成熟社區進行補建工程的許可證審批時間，大約是新發展區（New Neighbourhoods）的兩倍。
愛民頓房屋行動小組代主任克里格（Stuart Kehrig）指出，一旦有了標準化設計，開發時間表將可實現「快速通道」式處理，減少開發商與市府之間的反覆修改。
愛民頓市長納克（Andrew Knack）對此計劃表示振奮。
納克強調，雖然愛民頓仍是加拿大主要城市中最具負擔能力的城市，但仍有許多市民面臨住屋需求。
他認為，「提供更大的確定性對所有參與者都有利，最終能促成更多房屋落成。」
度身訂造：補齊聯邦範本不足
雖然加拿大按揭及房屋公司（CMHC）去年已發布了一份全國性的設計圖庫，但該圖庫在亞省的部分僅提供 7 款設計，且缺乏愛民頓新分區法下常見的「八戶聯排」（8-plexes）方案。
克里格表示，愛民頓推出的範本將完全契合本地的分區法（Zoning）及社區特色，並注重「路邊美感」（Curb Appeal），旨在減少補建房屋牆身對鄰里的壓迫感。
業界聲音：
愛民頓大都會建築業協會（BILD Edmonton Metro）行政總裁安德森（Kalen Anderson）認為，這些範本對業餘開發商或想重新開發自己土地的個人業主幫助最大。
安德森表示：「這部分建築群體並非完全專業化，他們非常需要這類指引與確定性。」
目前，市府正利用 CMHC 撥出的 100 萬加元資助開發此圖庫，並將於年底前公佈。至於範本是否會免費供大眾使用，目前仍在研究中。
| 項目 | 詳情 |
|---|---|
| 資金來源 | CMHC 房屋加速基金 (100 萬加元) |
| 核心優點 | 縮短許可證審批時間、增加開發確定性 |
| 設計重點 | 符合愛民頓特定分區法 (包括 8-plexes)、美化街道視覺 |
| 預計發布時間 | 2026 年底 |
* 數據來源：愛民頓市政府及 CTV News Edmonton
Credit
CTV News Edmonton
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