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位於愛民頓市中心的CN大樓，在去年10月，以加幣10元，加上超過6400萬的債務，轉手出售。
消息來自一家地產研究公司，該公司主席蓋特爾（Brian Gettel）表示，CN大樓是在2020年10月8日出售。
他指出，大樓的原業主者正在面對一宗破產清算訴訟，本來大樓並不包括在這訴訟當中，但是由於業主背負沉重的債務，涉及超過6400萬元，所以大樓變成其中一個抵押品。
而買家是和抵押持有人是有關連的。
CN大樓樓高27層，是在1966年，以鋼筋和混凝土建築而成。
對上一次交易，是2011年，當年大樓的售價是5500萬。
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而這一次則以極少量的現金，和承擔債務，作為交易。
蓋特爾表示，大樓的租務情況其實不錯，對比起現有市區辦公室的空置率為17%，大樓的空置率只有10%。
他形容當前商業房地產市場是在放軟的狀態，並補充說愛民頓的市區辦公室空置率，只是比卡加利為低。卡加利是全加拿大空置率最高的城市。
蓋特爾認為，卡加利一直都是許多石油公司設置總部的地方，在整個經濟衰退下過去五年對他們來說都一直是有問題，加上現在的情況，在市場上許多人都不會採取任何行動。
他還相信，在市中心興建新辦公大樓的時代已經結束。
蓋特爾：“我看不到任何新的高樓辦公室，會在未來五年或之後出現。在空置率和租出率之間，他們遠低於需要興建新建築物的水平。”
Credit
消息來源
CTV News
