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一棟位於愛民頓 Caernarvon 社區的共管公寓大樓，Castledowns Pointe 公寓，先在 2023 年遭遇火災，後又被發現有結構性缺陷，近日終於以 510 萬加元售出，然而對原業主而言，這宗交易卻是苦樂參半。
Chantal Piche 原本將這棟大樓視為她的「永久住所」，如今卻因火災與建築問題被迫遷離，並背負沉重的經濟壓力。
她表示：「內心仍充滿焦慮與未解的憤怒，可能永遠無法平息。」
這棟大樓在 2023 年 3 月發生火災，火勢從四樓延燒，正好位於她二樓單位的上方。
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即使過了一年多，受損區域的外部仍被塑膠布覆蓋。
火災發生後，Piche 因水災影響即被迫撤離。
不料同年 9 月，住戶再度接獲通告，要求全體強制撤離，原因是檢查發現建築存在與火災無關的結構問題。
報告指出，該建築與原始設計圖不符，也未符合建築法規。此後，大樓一直處於空置狀態。
然而，像 Piche 一樣的業主，仍須支付貸款、管理費與地稅。她表示：「過去兩年，我持續繳房貸、繳管理費，還要付部分地稅。現在我還得租屋住，開銷更加沉重。」
上月底，Harmani Investments 以 510 萬元購入該棟大樓。
共同創辦人 Harpreet Singh 表示，公司過去曾處理過有結構問題的建築項目，並成功復修出租。他說：「我們喜歡接受挑戰。這個項目將是我們處理過最大的。」
Singh 對重建大樓抱持希望，但也坦言若無法修復，將不得不拆除重建。
對於未來的發展，Piche 表示她已不會再參與相關事務。
「我們會拿到一些賠償，但不是每個人都能獲得。有些人已破產，有些人只好放棄單位。有些人甚至在火災前兩週才購入，完全沒建立資產價值，對他們來說是全面損失。」
目前各單位業主將可獲得的金額與剩餘欠款仍在釐清中。
儘管可能失去畢生積蓄，Piche 仍試圖保持正面心態：「我還活著，我很健康。接下來每個人的路會不同，我們就一步一步走下去。」
Credit
CTV News Edmonton
Structurally unsound condo building in north Edmonton sold to investment company for $5.1M
