.jpg)
愛民頓市議員認為，本市的房東牌照將有助於提高租房標準。
市議員 Michael Janz (振士) 表示，牌照制度以及一套租賃的法規和標準將使租房者更容易完成維修及確保基本維護能夠完成。
“這是關於一個系統。就像我們為出租車輛，為餐廳發放牌照一樣。這是關於設置和提高標準，並帶來更好的標準。”
亞省每年處理租務投訴超過 10,000 宗
振士希望本市能夠探討這個問題，他並向市政府有關人員提交了信息請求。 該提案預計將於 4 月 25 日提交給本市的社區和公共服務委員會。
振士說，明確的期望和標準，可能表示著將會有更少房東與租客的糾紛。
據亞省服務部發言人 Lindsay Milligan（米利根）稱，亞省每年處理超過 10,000 宗投訴，並完成了數千宗調查。
網上房東數據庫
米利根表示，常見的申請包括關於保證金和損害賠償的爭議，以及終止租約的申請。
振士表示，牌照制度將公平競爭，並能幫助潛在租戶。
振士的提議包括一個可搜索的網上房東數據庫，租房者可以訪問該數據庫，其中包括有關房東的資料、違反健康法規的情況、以及任何其他記錄在案的問題。
振士說 : “屋東他們可以向租戶做參考調查，他們可以向租戶做信用檢查。他們可以從租戶那裡獲得更多信息，但租戶對房東真正了解多少？”
振士說，牌照制度也將幫助鄰居處理問題房東。
他補充說，隨著房價繼續上漲，人們對優質租金的需求只會增加。
“每個人都能在大學畢業后買得起房子的想法是我們祖父母的神話，而且這正在改變。因此，法律和保護措施也需要改變。”
振士預計監管系統將會是強制性的，儘管他並不認為所有的租賃都會立即同意簽署。 他的提議是將收取牌照費用於執法系統。
振士希望對租金和執法系統有明確的期望，從而減少需要採取法律行動來解決糾紛的人，這可能是昂貴的。
蒙特利爾已開始房東牌照系統
愛民頓的律師 Tim Smythe (史密斯) 表示，很難找到專注於該法律領域的律師。
“我的感覺是，鑑於法律服務的成本，涉及房東和租客糾紛的大多數人要麼自我代表，要麼由代理人代表，而不是律師。”
史密斯是亞省大學學生法律服務項目的志願者，該項目處理許多房東和租戶的索賠。
加拿大屋貸及住房公司的最新報告顯示，2月份的公寓空置率剛剛超過 7%，兩睡房單位的平均租金為 $1,270。
同一份報告指出，對於愛民頓的低收入家庭來說，可負擔的出租住房供應仍然是一個挑戰，尤其是對於收入低於 $36,000 的家庭而言。
2月份剛剛在蒙特利爾啟動了房東牌照系統。 多倫多有 RentSafeTO 計劃，建築物接受定期評估，所有數據都被編譯並在網上提供。
亞省住宅房東協會（ARLA）拒絕置評，但表示正在關注情況。
.
.
資訊來源 : CBC News
