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一份新的報告顯示，埃德蒙頓市中心區的“天空公寓”（Sky Residences）銷售飆升使得埃德蒙頓新的住宅銷售額在去年增長了一倍多。
根據Urban Analytics研究公司週二發表的消息，2017年的最後三個月，新公寓和聯排房屋（town houses）的銷售量從2016年同期的323上升至766家。
當中的銷售，有一大部分，242個公寓，就是來自樓高66層的Stantec Tower上出售的天空公寓單位。那些單位在上年十月底才推出市場讓公眾購買。
Stantec Tower建成後，將會是加拿大西部最高的大樓。除了483個住宅單位之外，大樓（從30層以下）集辦公室、住宅、商場、餐廳、會所等設備於一身。
凈是這一棟大樓公寓單位的銷售額，已經佔了全市同期銷售量超過31%。數字令人驚訝。
報告說：“該項目毗鄰羅渣士競技場（Rogers Place Arena），擁有壯麗觀景，加上所有住宅單位（從31層開始）的高層吸引力，而且裝修豪華格調高貴，吸引了許多本地和外地買家。”
天空公寓的單位，價格從30萬元（500平方尺）到100多萬元（1221平方尺）不等，預計將於2019年10月可以開始入住。
事實上，埃德蒙頓在去年便推出了30多個其他的公寓區及住宅區項目。
市中心在2017年最後一個季度共有319個單位售出，比2016年最後一個季度增加了近三倍，成為全市成交量最多的地區。
投資物業人士與首次置業者
報告中指出，埃德蒙頓那些物業的買家，大多數都是作投資的用途。當中許多買家都是從多倫多和溫哥華在網上看到樓宇銷售廣告後購買。購買後，便會出租這些單位。
相比之下，在西南區的住宅，大部分都是首次置業的買家。該區的銷售額也因此增加了60%，達到225個單位。
在St. Albert，房屋銷售量增加了一倍多，達到53個單位，而東北和西北地區也有所增加，不過在東南區和 Sherwood Park卻有所下降。
“盡管借貸成本上升銷，售額的增長仍然是令人鼓舞的。即使在2018年開始時經濟上的不穩定因素仍然湧現，但對許多買家來說，他們仍然是信心十足在市場上置業。”
與此同時，報告亦顯示，在市場上可以遷入居住單位的空置率，在過去一年下降了29%，即是有723個單位已有人居住，對市場來說這個好消息。
不過，住宅開發商仍然推出一系列優惠，吸引買家在年底前購買住宅單位。這些優惠包括免費停車位，升級及裝修地下室，豁免一年管理費，甚至開出比原價便宜最多$100,000的折扣。
Credits:
本報導參考消息來源：
Edmonton Journal
Edmonton new condo sales soaring
SKY Residences
http://liveskycondos.com/
