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最新的報告顯示，由於住房需求和單位供應數量同時增加，過去一年埃德蒙頓和附近地區的公寓平均租金和空置率有所下降。
根據加拿大抵押貸款住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）週二公佈的年度租金市場調查顯示，埃德蒙頓地區的10月份的整體空置率為7％，略低於2016年10月的7.1％。
單身漢套房（bachelor suite）的空置率則略高於平均水平，達到7.3％。而至少有三間臥室的住房空置率，卻只有5.9％。
單臥室和雙臥室套房的空置率為7％。
至於在埃德蒙頓附近的地區，Strathcona County, Fort Saskatchewan, Stony Plain等地方的空置率，都高於7％平均水平。但是，Leduc, St. Albert 和 Spruce Grove 的空置率低於平均水平，表示那些地區居民對房屋的需求比較大。
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埃德蒙頓地區的的平均每月租金比去年下降了1.3％，達到$1,101元。單身漢套房平均每月租金為$839元，而少有三間臥室的住房平均每月租金為$1,376元。
報告說：“經過連續三年的增長，埃德蒙頓的租賃公寓空置率穩定了，因為單位的供應量能夠符合市場的需求量。
“在二手租賃市場，租賃公寓供應的增長，為租戶提供了更多的選擇。”
儘管今年的空置率略有下降，但仍然遠高於經濟衰退前的水平。當時的空置率，連續三年低於2％，供應量非常緊張。
在2017年，由於從加拿大以外地區的移民搬到埃德蒙頓，同時就業率上升，這兩個因素都有助增加居民對公寓的需求。
雖然埃德蒙頓地區的空置率遠遠高於全國平均水平的3％，但租金也較高，全國平均每月租金為$947元，埃德蒙頓為$1,101元，高出16.3%。
比較其他地區
報告同時比較加拿大其他地區的租金情況。
若以一般兩臥室單位比較，全國平均租金最貴的10地方：
- 溫哥華 (Vancouver): $1,552
- 多倫多 (Toronto): $1,404
- 維多利亞 (Victoria): $1,288
- 卡爾加里 (Calgary): $1,247
- 渥太華 (Ottawa): $1,232
- 埃德蒙頓 (Edmonton): $1,215
- 巴里 (Barrie): $1,205
- 奧沙瓦 (Oshawa): $1,179
- 金斯敦 (Kingston): $1,157
- 基洛納 (Kelowna): $1,151
Credits:
本報導參考消息來源：
Edmonton apartment vacancies dropping along with rents, survey indicates
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)
