全球能夠負擔住房的城市 (愛民頓) 躋身第4位，(香港)成為 “最負擔不起” 住房城市的第一位

天秤

3 years ago

城市改革研究所 Demographia International Housing Affordability Study 2022 年最新發布的調查結果 ~ 隨著全球住宿成本的飆升，美國的 Pittsburgh (匹茲堡) 被評為全球最能夠負擔得起住房的城市第一位。

(愛民頓) 及 (卡加利) 屬於 “中等負擔得起” 的城市

而加拿大的 “愛民頓” 也在排名中位列前茅。

該研究評估了 (美國、澳洲、加拿大、英國、中國、愛爾蘭、新西蘭、新加坡) 等 8 個國家的 92 個城市的全球住房負擔能力。

分數 3.0 及以下的城市具有 “可負擔得起” 的住房市場。
3.1 到 4.0 的範圍是 “中等負擔得起” 。
4.1 到 5.0 是 “嚴重負擔不起” 。
5.1 及以上是 “極度嚴重負擔不起”。

“最能夠” 負擔住房的城市:

第一名最負擔得起的住房市場是美國的 Pittsburgh (匹茲堡)，為 (2.7)

美國的 Oklahoma City (俄克拉荷馬城) 和 Rochester (羅切斯特) 並列 (3.3)

加拿大的 Edmonton (愛民頓) 和美國的 St. Louis (聖路易斯) 並列 (3.6)

加拿大的 Calgary (卡加利) 與美國的 Kansas City (堪薩斯城)、Louisville (路易斯維爾)、Tulsa (塔爾薩)和 Detroit (底特律) 並列為 (4.0)

愛民頓與卡加利的分數都是屬於 (中等負擔得起) 的城市，介乎於 (3.1 – 4.0)。

毫不令人震驚的是，Vancouver (溫哥華) 被列為全加拿大最負擔不起住房的城市，也是全球第 3 位，為 (13.3)。

Toronto (多倫多) 也緊隨溫哥華之後，成為加拿大第 2 個最負擔不起住房的城市，為 (10.5)。

(香港) 長期以來一直是全球住房成本最高的城市，在 Demographia International Housing 研究評估的 92 個住房城市中排名墊底包尾，成為全球 “最負擔不起” 住房的城市，分數為 (23.2)。

作為市場日益緊張的跡象，加拿大禁止大多數外國人在兩年內購買房屋，並提供數十億元來刺激建築活動，以試圖為飆升的房地產市場降溫。

研究評估的 8 個國家中，(美國) 是該研究中最負擔得起住房的國家。